股票学习网
* 石家庄火车站 图源：小红书
前不久身边一位做外贸的朋友老赵去石家庄接待外国客户，晚上翻看 OTA 却发现石家庄能接待外宾的国际高端酒店寥寥无几。
十年前他入住过的那家希尔顿酒店，如今居然还是主页推荐。
国际知名酒店的数量是展现城市综合实力的重要窗口，也是城市发展环境和能级的标尺。
石家庄"国际庄"的戏称，既是对城市野心的调侃，也是对发展瓶颈的无奈自嘲。
近年来，石家庄高端酒店市场的国际化理想与现实发展滞后的落差日益凸显。
2000 年，石家庄第一家五星级酒店河北云瑧世纪大饭店开业；2011 年，石家庄第一家国际品牌五星级酒店石家庄富力洲际酒店开业。
令人困惑的是，虽然威斯汀、凯悦、洲至奢选等一系列国际品牌已在筹建中，但自 2013 年石家庄希尔顿酒店开业后，这座"国际庄"竟十余年未迎来新的国际高端酒店品牌落地。
"国际庄"独缺国际牌
自 2013 年后，石家庄高端酒店市场似乎被按下了暂停键。
这座城市最近一次国际品牌酒店开业热潮还要追溯到 2013 年前后，希尔顿、洲际等品牌相继入驻。
自此之后，国际高端酒店品牌便在这座城市陷入沉寂。
石家庄国际酒店品牌增长情况 图源：华美酒店顾问
据不完全统计，近两年已经落地石家庄的国际酒店品牌多以中高端为主。
其中，希尔顿旗下已落地 1 家希尔顿欢朋，希尔顿花园已经签约，万豪旗下的 1 家雅乐轩和 2 家万枫酒店也已开业，雅高旗下已开业 3 家美居酒店，洲际旗下落地开业了 2 家智选假日和 2 家假日酒店。
石家庄国际连锁酒店分布图 图源：三木哈维
高端酒店方面，万豪福朋喜来登还在筹备中，洲至奢选还在建设中，预计今年能开业，温德姆和凯悦至今还没正式落地。
数据更是揭示了石家庄高端酒店市场的尴尬现实。
华美顾问数据显示，截至 2024 年，石家庄全市仅有 17 家五星档次酒店，客房总数 4825 间，国际品牌只有 3 个。
如果按文旅部标准划定，截至目前石家庄五星级酒店仅有 6 家。
华美顾问在报告中指出，国际五星酒店进入石家庄较晚，占比较低，且只有标准五星和豪华五星酒店，而缺失入门五星和奢华五星酒店。
值得一提的，本土头部酒管锦江、华住、首旅、亚朵四巨头中，石家庄至今没有落地其中一家高端酒店。
与同级别城市对比，石家庄五星级酒店经营数据的差距更加明显。
华美数据显示，2024 年第三季度，石家庄五星级酒店平均房价 481.8 元，虽略高于保定（448.9 元），但入住率 47.8% 仍低于全国主要二线城市 55% — 65% 的平均水平。
而隔壁"兄弟"保定，却迎来国际高端酒店发展的高光时刻。
截至 2024 年，保定市共有 21 家五星级酒店、5530 间客房，8 个国际酒店品牌。
在"雄安效应"的强力辐射下，保定五星级酒店数量在 2023 年迎来爆发式增长，一年内雄安索菲特、雄安温德姆、雄安朗悦 voco 等 5 家高星级酒店集中开业。
作为省会城市，石家庄在高端酒店数量上已落后于省内兄弟城市，不免有些尴尬。
国际高端品牌为何集体缺席？
根据《石家庄市国土空间总体规划（2021 — 2035 年）》显示，国家对石家庄的定位是 :
河北省省会，京津冀地区重要的中心城市，全国性综合交通枢纽城市。
石家庄地处京畿重地，素有"南北通衢、燕晋咽喉"之称，地处京津冀城市群的核心区域，紧邻北京和天津，能够有效承接京津的产业转移和资源外溢，地理区位好到无可挑剔。
不过，在京津冀一体化的同时，京津对商旅客流、资金的虹吸效应，对石家庄高端酒店的发展带来了很大影响。
与南京、济南受制于区域均衡发展格局不同，石家庄周边可谓群雄环伺。
在京津冀协同发展的棋盘上，石家庄这座 GDP 破 8000 亿的省会，在省内被唐山按在地上摩擦（唐山 2024 年 GDP 达 10003.9 亿元，比石家庄多 1800 亿）。
本来石家庄作为河北省会，最有承接京津溢出产业和资源的能力。
结果没想到雄安新区横空出世，雄踞京津和石家庄中间，分流走了不少资金和人流。
据某国际酒店集团开发人士透露，国际酒管公司在评估时，石家庄常被归入二线城市，因此许多国际酒管公司更关注雄安新区，而非石家庄。
京津冀协同发展规划 图源：国民经略
特别是在高端酒店市场，作为二线城市的石家庄不仅与北京、上海、广州、深圳有着巨大差距；与新一线城市的成都、杭州、郑州等城市相比，也落后好几个层级。
作为全国唯一没有 985、211 高校的省会，石家庄酒店管理人才也是相当匮乏。
数据显示，石家庄的高校毕业生留存率不足 50%，大量人才流向苏州、无锡等长三角城市。
成熟完善的文旅住宿体系，产品结构应呈现高中低档占比合理、传统与新兴优势互补的格局，让游客"有得选"。
目前，石家庄中心城区以传统中低端住宿产品为主，高端酒店与国际酒店品牌发展相对不足。
此外，旅游业支撑不足同样掣肘高端酒店发展。
现在国内很多省会城市都致力于打造自己的形象和特色，比如成都的休闲之都、杭州的数字经济。
而石家庄给人的印象就是一个没啥特色的城市，城建风格又偏保守，市区没有太多可打卡的景点，现存的文旅资源如西柏坡、正定古城等开发深度不足。
由于石家庄酒旅资源相对不足，也被外界调侃为"土"，还被戏称为"国际庄"。
高端酒店也是文旅配套，核心在于城市对商务和旅游人群的吸引力，在旅游产品的构建上，石家庄的潜力挖掘还远远没发挥出来。
"国际庄"的高端突围战
一方面是高端酒店数量稀少，另一方面是国际高端酒店的供给马力不足，石家庄"酒店荒漠"的称号似乎成为不争的事实。
然而，作为"燕晋咽喉"的石家庄真的没有吸引高端酒店的城市魅力吗？
面对十余年的高端酒店发展停滞，石家庄正在积极寻求破局之道。
2023 年起，石家庄引进国际知名酒店的步伐明显加快：石家庄滹沱新世界度假酒店正式营业，裕华区洲至奢选酒店也在加快建设，威斯汀酒店、石家庄凯悦酒店（计划 2027 年开业）、凯悦尚萃酒店等高端项目也已列入筹建日程。
石家庄官方更是明确提出加大对国内外高端酒店、高端消费品牌、旗舰店、首店等商业项目的引进力度，加快形成一批有带动作用的食、购、住、游高端消费新载体，做强现代化国际化高品质消费。
虽然保定凭借"雄安新区核心配套城市"的国家级定位，实现了高端酒店数量的弯道超车。
但石家庄作为省会城市，其酒店固定资产总额达 55.2 亿元，远高于保定的 40.7 亿元，一定程度上也体现了石家庄在酒店资产价值和品质方面的优势。
有业内人士认为，作为省会城市，石家庄商务需求稳定，同时文旅经济崛起（如赵州桥等网红景点），高端酒店可结合会议、展览、文化体验，打造"商旅一体"模式。
赵州桥 图源：小红书
石家庄国际高端酒店的"缺位"，是市场洗牌的必然过程，并不意味着其高端市场萎缩。
未来国际酒店品牌仍需应对本土化适应难题——如何将全球标准与石家庄地域特色融合，更考验其运营智慧。
石家庄不缺国际化的愿景，也不缺交通枢纽的地位，更不缺经济发展的潜力。
当城市更新如火如荼进行时，国际酒店品牌的入驻或许只差临门一脚。
未来的竞争维度已悄然改变：不再是"有没有国际品牌"，而是"能否让国际品牌主动扎根生长"。
石家庄需要证明的不只是消费能力，而是那种让高端酒店持续繁荣的城市生态，即商务活动的密度、文旅资源的厚度、国际交往的频度。
"国际庄"的高端酒店困局正在松动，但真正的突围才刚刚开始。
END.
统筹 | 劳殿 编辑 | 阿旭股票学习网
盛康优配提示：文章来自网络，不代表本站观点。
沪深京指数
热点资讯
